1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比-8.4%
京都市下京区
44.8万円/㎡
前年比+28.5%
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朝日プラザ四条大宮
京都府京都市下京区塩屋町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 12.33㎡の場合
相場
498万円
40.4万円/㎡
387
461
535
609
AI査定結果
推定相場価格
498万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
461万円〜535万円
37.4万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ四条大宮
550万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 12.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 550万円 | 44.6万円 | 3階 | 12.33㎡ | 1R | - |
| 2025/07/14 | 530万円 | 37.8万円 | 2階 | 14.02㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 580万円 | 41.4万円 | 2階 | 14.02㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/09 | 430万円 | 30.9万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/03 | 450万円 | 32.3万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/27 | 460万円 | 33.0万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/02 | 570万円 | 40.9万円 | 1階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/18 | 375万円 | 26.9万円 | 3階 | 13.93㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 朝日プラザ四条大宮 京都市下京区塩屋町 | 大宮駅3分 | 550万円 | 44.6万円 | 12.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロマネスク京都丹波口 京都市下京区西新屋敷太夫町 | 丹波口駅5分 | 500万円 | 36.8万円 | 13.58㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/14 | メゾンアルファ 京都市下京区西松屋町 | 五条駅8分 | 550万円 | 37.6万円 | 14.61㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%下落、京都市下京区では28.5%上昇しています。